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Giovanny Melo Salomonpregunta sobre el tema

¿Qué quieres preguntar sobre los beneficios para adquirir vivienda?

El Presidente Juan Manuel Santos anunció un nuevo programa comprar casa propia con solo un 10% de cuota inicial y con un paquete de subsidios. Esto se suma a los demás beneficios. Actualmente el Gobierno tiene varios planes para darle vivienda propia a los colombianos. Vivienda GRATIS para los más pobres, Vivienda para ahorradores que ganen hasta dos salarios mínimos, vivienda SIN cuota inicial, para los afiliados al Fondo Nacional del Ahorro y subsidios a la tasa de interés para todos los colombianos, y programa de ahorro para arrendatarios.

Fecha de inicio del subsidio a la tasa de interés de vivienda de clase media del PIPE 2.0.
Enero 12 de 2016
Codigo: 
11062
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El gobierno responde

Ministerio de Vivienda

Buen día, al respecto le manifestamos que el beneficio de cobertura de tasa de interés ofrecido por el Gobierno Nacional para los créditos de vivienda y contratos de leasing habitacional que se encuentra previsto en el decreto 2500 de 2015, se encuentra sujeto a que en el momento del desembolso o inicio del contrato exista disponibilidad de coberturas,  la financiación objeto de cobertura es para créditos que se desembolsen o contratos leasing habitacional que inicien en las fechas que determine el Ministerio de Hacienda y Crédito Público  y que no podrán ir en ningún caso más allá del 31 de Diciembre de 2017  o hasta el agotamiento del número de coberturas (50.000) En ese orden de ideas la el Decreto 2500 de 2015 articulo 2.10.1.7.1.2 establece el las coberturas y segmentos en los que aplicara:

La cobertura prevista será de dos punto cinco (2.5) puntos porcentuales, liquidados sobre el saldo remanente del crédito otorgado o del contrato de leasing habitacional celebrado por el establecimiento de crédito, para financiación con destino a la adquisición de vivienda nueva urbana NO VIS. En los siguientes segmentos:

·Para viviendas cuyo valor, de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito, sea mayor a ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV) $93.076.290 para el año 2016 y hasta trescientos treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (335 SMMLV)$230.967.090 para el año 2016

Las condiciones para acceder al beneficio de cobertura condicionada de tasa de interés FRECH NO VIS son los establecidos en el artículo 2.10.1.7.1.3:

  • No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas establecidas en el presente Capítulo o en los Capítulos 4 y 5 de este título o de aquellas previstas en el Decreto 1077 de 2015 y las normas que los reglamenten, modifiquen, adicionen, complementen o sustituyan.
  • Deberán manifestar por escrito al establecimiento de crédito, su intención de recibirla, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del respectivo contrato de leasing habitacional, señalando expresamente que conocen y aceptan los términos y condiciones para el acceso, vigencia y terminación anticipada de la cobertura, y en particular que el beneficio de la cobertura estará sujeto a la disponibilidad de coberturas para los créditos o contratos de leasing habitacional al momento del desembolso del crédito o del inicio del contrato de leasing.

Este beneficio estará disponible a partir del mes de febrero de 2016.

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